2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
府中市
73.2万円/㎡
前年比-8.9%
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ラヴィドール府中サザンテラス
東京都府中市八幡町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
5,371万円
83.2万円/㎡
4,089
4,943
5,798
6,652
AI査定結果
推定相場価格
5,371万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,943万円〜5,798万円
76.6万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ラヴィドール府中サザンテラス
4,980万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 64.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 4,980万円 | 77.1万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 5,080万円 | 78.7万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 5,280万円 | 81.8万円 | 15階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | ラヴィドール府中サザンテラス 府中市八幡町一丁目 | 府中駅8分 | 4,980万円 | 77.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/27 | パレステージ西国分寺ジーアーレ 府中市武蔵台二丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,190万円 | 68.0万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/25 | レクセル府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,490万円 | 76.2万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/29 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,590万円 | 69.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/23 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 4,380万円 | 60.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/14 | D’クラディア府中TIMESAVENUE 府中市本宿町二丁目 | 西府駅7分 | 3,380万円 | 64.9万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/28 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,690万円 | 58.1万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、府中市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は府中市の平均と比較して5.3%割高です。
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